Treten Sie ein in Ihr neues Heim - Toprenovierte 2 Zimmer

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,03 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.176,57
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.069,61
  • Miete (Netto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 119,61
  • Miete pro Quadratmeter € 16,66
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.069,61
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.176,57
  • Umsatzsteuer € 106,96
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 103,69 kWh/m².a
fGEE: 2,95

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

VIRTUELLE BESICHTIGUNG STARTEN: https://bit.ly/2WU63vh

In bester Lage der Wiener Innenstadt - Wollzeile, Lugeck - in einem Biedermeierhaus befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 57 m².
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett neu saniert (Erstbezug) und ist sofort beziehbar. 
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 m. Die Vermietung erfolgt befristet.

Raumaufteilung: 

- Vorzimmer
- komplett eingerichtete Küche
  
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- separates WC

Ausstattung: 
- hochwertige Parkett- bzw. Fliesenboden 
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. 

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U3
Autobus: 1A, 2A 

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 267 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.176,57

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Frau Martina Molt

Tel.:+43...

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