Geräumiges Gewerbe für Gastgewerbe und Hotellerie in naturnaher Ruhelage

9601 Hohenthurn | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 1198,58 m²
  • Kellerfläche 157,43 m²
  • Gesamtfläche 4331 m²
  • Nutzfläche 1777,67 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 625.000
  • Maklergebühr 22.500,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 155,43 kWh/m².a
C fGEE: 1,7

Zustand

  • Baujahr 1600

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

LAGE:

Nur wenige Fahrminuten nach der Ausfahrt Südautobahn - Arnoldstein entfernt, liegt dieses geräumige Gastgewerbe.

INFRASTRUKTUR:

Das Objekt liegt in einer gemütlichen Ruhelage, die Anbindung an Infrastruktur ist daher weniger gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie daher nichts als Ruhe und Natur.
Die kleine Gemeinde Arnoldstein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet den Großteil an Versorgern des täglichen Gebrauchs. Von Supermärkten wie dem Billa oder dem Lidlmarkt, bis hin zu Gastronomie, ist hier vieles abgedeckt. Die Lage garantiert zudem durch einige Wanderwege sowie kurzen Distanzen zu allen schönen Kärnter Seen, optimale Bedingungen für Naturverwöhnte und solche die es noch werden wollen.
Das Gebiet rund um diese Liegenschaft wird auch als das Dreiländereck bezeichnet. Die Grenzen zu unseren Nachbarländern Slowenien und Italien, sind also nicht weit entfernt und sorgen so für ein problemloses Vorankommen!

AUSSTATTUNG:

Der ehemalige Wankahof in seiner derzeitigen Form umfasst einen größeren Gebäudekomplex, welcher sich in mehrere Teile gliedert. So gibt es neben einer größeren Gastronomiefläche samt Terrasse und  Fremdenzimmern auch einen ausgebauten Keller mit Diskothek, Kegelbahn sowie einem Bierlager.
Der Hotelbetrieb samt Gastronomie, sowie die Diskothek erfreuten sich immer größter Beliebtheit und könnten sofort wieder in Betrieb genommen werden.
Im Jahre 1948,1962 und 1985 fanden jeweils Umbauarbeiten statt, das Objekt wurde also fortlaufend an die wechselnden Herausforderungen angepasst.

Auf den Plänen können Sie die rot umrandeten Gebiete sehen. Diese stellen die in diesem Angebot beinhaltete Flächen darf.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.750m
Arzt <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <1.750m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 196011701 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 4.331 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 625.000

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Herr GF Michael Pfeifer, MBA, PMM

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