Großzügiges Einfamilienhaus mit idylischem Garten im sonnigen Süburgenland

7562 Eltendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2929,00 m²
  • Wohnfläche 121,00 m²
  • Kellerfläche 79,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 309.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 174,6 kWh/m².a
D fGEE: 2,08

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Diese schöne, großzügige, ausbaufähige Villa, mit geschützter Terrasse und großem Garten, im sonnigen Südburgenland, nah beim Uhudlergebiet, bietet viel Platz zum Leben und erholen.
Ein kleineres Haus 1976 erbaut, welches 1990 kernsaniert und ausgebaut wurde, ist im Laufe der Jahre, immer verbessert und gepflegt worden.

Eltendorf liegt unter Weinlauben, von einem sanften, warmen Lüfterl aus duftenden Wiesenkräutern umgeben.
Rauschende Wälder, stimmungsvolles Licht, heimelige Geborgenheit, inmitten von Weingärten und Feldern mit der Vision von Unendlichkeit. Ein ganz intensiver, geerdeter Platz zum Wohlfühlen.
In dieser einzigartigen Landschaft, gibt es den einzigartigen Uhudler, eine gesunde Umwelt und einen liebenswürdige menschliche Art der Bewohner.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2000/35160 | Objekt melden
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 309.000

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