SEE | GOLF| NATUR – Gardens & Green

2821 Lanzenkirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Garten Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 547,0 m²
  • Wohnfläche 108,0 m²
  • Nutzfläche 108,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 620.000
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Maklergebühr

Energieausweis

B HWB: 46,60 kWh/m².a
A fGEE: 0,81

Beschreibung

Bungalow am Golfplatz mit privatem Seezugang

Die Bungalows haben eine ebenerdige Wohnfläche von knapp 108 m² und werden belagsfertig ausgeführt. Jedem Bungalow ist ein ca. 500 m² großes bereits parzelliertes Grundstück inklusive Terrasse und privatem Badesteg zugeordnet.

Das Zentrum des Bungalows ist die offene Wohnküche mit einer Raumhöhe von bis zu 4,10 m. Genießen Sie hierbei den herrlichen Blick auf den Badesee. In den sonstigen Aufenthaltsräumen beträgt die Raumhöhe 2,70 m. Sowohl eine 3-Zimmer als auch eine 4-Zimmer Variante ist, je nach Ihren Bedürfnissen, möglich. Ein Master-Bedroom sowie ein weiteres Bad sind in beiden Varianten enthalten.

Die Wärmezufuhr erfolgt über Fernwärme, geheizt wird durch eine Fußbodenheizung.

Die Bungalows werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft.

Im Kaufpreis bereits inkludiert sind elektrische Raffstores, Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Weiters erwerben Sie Anteile am Badesee, an der Piazza und an der Seewiese.

In der ersten Reihe haben Sie nur noch die Möglichkeit, einen von drei Bungalows (Golfstraße 38, 40, 42) ab € 620.000,- belagsfertig zu erwerben. Das abgebildete Musterhaus ist auf Anfrage verfügbar.

Zuhause am See

Dieses einzigartige Projekt inmitten beeindruckender Natur befindet sich im schönen Lanzenkirchen unweit von Wiener Neustadt. Am neuen 18-Loch-Premium-Kurs des Golf Clubs Linsberg entstehen schon bald traumhafte Bungalows und Villen mit privatem Seezugang und unverbautem Ausblick über den See zu den Bergen. Highlights der Anlage: die Treffpunkte– die Piazza und die Seewiese.

Jeden Tag die Natur hautnah spüren und sich wie im Urlaub fühlen.

Die Bungalows punkten mit besonders finessenreicher und nachhaltiger Architektur. Großzügige Fenster sorgen für helle Räume und eine natürliche Atmosphäre. Die Auswahl verwendeter Materialien, als auch die der Ausstattung, bestechen durch Hochwertigkeit, Modernität und Natürlichkeit. Tauchen Sie ein in erholsames Wohlgefühl und absolute Lebensqualität.


Kontakt

Gerne beraten wir Sie persönlich vor Ort in unserem Verkaufsbüro und gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Hierbei können Sie sich ein Bild von der wunderbaren umliegenden Nachbarschaft machen und den Badesee auf sich wirken lassen.

Für Terminvereinbarung steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Patrick Dollinger, BA, unter 0676/535 12 52 oder unter patrick.dollinger@sleven.at zur Verfügung.


Weitere Informationen zum Projekt Gardens & Green unter www.g-2.at

Bauträger www.sleven.at

Architektur www.alexdiem.com

Generalunternehmer www.vito-bau.at

Mehr über SLEVEN Invest GmbH

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Seilerstätte 7/4, 1010 Wien


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Objekt Nr. m11028686 | Objekt melden
  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 620.000

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Herr Patrick Dollinger

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