+++DACHGESCHOSSTRAUM OHNE SCHRÄGEN MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK+++

2070 Retz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Neubau Loggia

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,59 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 89.000
  • Maklergebühr 3 204,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,95 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

In einer der schönsten Wohngegenden der Weinstadt Retz befindet sich dieser sehr gepflegte und helle Dachgeschosswohntraum mit herrlichem, unverbaubarem Fern- und Grünblick und Blick ins Retzer Land in einer absolut ruhig gelegenen mehrstöckigen, modernen Wohnhausanlage.

Lebensqualität auf höchster Ebene, wenn Sie meinen, dass sind Ihre Ansprüche, dann präsentiere ich Ihnen sehr gerne Ihre mögliche Traumwohnung.

Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage. Neu und modern erstrahlt die Wohnhausanlage wie die Wohnung in der obersten Wohnebene ohne Schrägen, durch die ideale Ausrichtung, angenehm kühl in einzigartiger Lage.


Die Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet unter anderem einen gut dimensionierten Vorraum, von welchem alle Räumlichkeiten dieser Wohlfühlwohnung zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Esssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Loggia für angenehme Stunden und herrlichem Fernblick, eine separate Küche mit hochwertigen Markengeräten, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC, ein Elternschlafzimmer, ein gut dimensioniertes, sehr großzügiges Kinderzimmer sowie einen Abstellraum erfüllt.

Ein ganz besonderes Charakteristikum dieser Wohnung ist eine selten tolle Wohnatmosphäre durch den freien Ausblick mit herrlicher Loggia. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohnjuwel spricht, ist, dass sämtliche neuen Fenster mit Außenjalousien und Fliegengitter, die Eingangstüre mit einem zusätzlichen Sicherheitsschloss und Schalldämmung sowie neuen Boden- und Wandbelägen ausgestattet wurden. Zusätzlich wurde die Elektrik der Wohnung im Jahre 2015 erneuert.

Beheizt wird diese Traumwohnung ebenfalls sehr kostengünstig durch eine Hauszentralheizung. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustüre sichergestellt. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM MITTEN IN DER WEINSTADT ZU ERFÜLLEN UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER WOHLFÜHLWOHNUNG AN!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:
absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/34428 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 89.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
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