ERSTBEZUG - Traumhaus sucht Familie

3142 Perschling | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 611 m²
  • Wohnfläche 180 m²
  • Kellerfläche 20 m²
  • Nutzfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.900
  • Betriebskosten (Netto) € 60,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 60,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 60,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das ziegelmassive Einfamilienhaus mit kleiner Rasenfläche zwischen St.Pölten, Tulln und Traismauer (Wenige Minuten von der Autobahn entfernt) steht zum Verkauf.

Das Haus gliedert sich in EG:

Eingangsberich, Küche, Wohnzimmer, großes Badezimmer inkl.Badewanne inkl. Duschkabine, extra Toilette, großer Abstellraum unter den Stiegen.

OG : Vorraum, Badezimmer inkl.Badewanne, WC und Duschkabine, ein großes Zimmer mit begehbaren Schrank und zwei Kinderzimmern.

Einen Zugang zum Dachboden gibt es vom oberen Stockwerk, dieser kann als Abstellraum genutzt werden.

Nebengebäude: ca 58m² mit Zugang zu einem Erdkeller, kann vielseitig genutzt werden.

Das Haus hat eine Fußbodenheizung und Fliesenboden. Weiteres hat es weiße elektrische Rolladen mit Ferbedinungen.

Der elektrische Bericht liegt vor. Energieausweis und Blitzschutz Prüfbefund ist bereits in arbeit.

Finanzierungshilfe wird geboten!

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Miroslav Stojadinovic
Tel.: +43 667 / 773 00 34
E-Mail: mischa@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 802 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 349.900

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