Nähe Donauzentrum - Helle 3 Zimmer Wohnung in TOP LAGE!

1220 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,32 m²
  • Kellerfläche 3 m²
  • Gesamtfläche 96,32 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 329.900
  • Betriebskosten (Netto) € 251,13
  • Monatliche Kosten (Netto) € 251,13
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 251,13
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1994

Beschreibung

Nähe Donauzentrum - Helle 3 Zimmer Wohnung in TOP LAGE!

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Zum Verkauf gelangt eine ca. 96,32 m² große 3 Zimmer Wohnung inklusiv Loggia in sehr guter Lage.

Hier einige Eckdaten zur Wohnung:

Baujahr: ca. 1994

Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer + Küche mit Esszimmer (ca. 43,10 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 13,77 m² + 10,88 m²)
- 1 Vorraum (ca. 13,12 m²)
- 1 Bad (ca. 5,53 m²)
- 1 WC
- 1 Kellerabteil
- 1 Loggia (ca. 7,14 m²)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Die Immobilie ist durch Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird hochwertig mit Laminatboden, mit zweifach verglasten Fenstern und Rollo übergeben. Die Nassräume sind verfliest.

- Waschküche vorhanden

- Garage anmietbar (63 € Monatlich)

Diese Wohnung befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Gegend und hat somit eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. Zusätzlich zu folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle notwendigen Geschäfte.

- U-Bahn: U1 Donauzentrum

- Bus: 22A, 94A, N25

Kaufpreis: € 329.900,--

BK-Brutto: ca. € 251,13 (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturrücklage, und kalte wasser )

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage

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Objekt Nr. 787 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 329.900

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