NEUER PREIS Einfamilienhaus in Ruhelage im Naturparadies

1220 Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 384 m²
  • Wohnfläche 92 m²
  • Gartenfläche 327 m²
  • Gesamtfläche 92 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.000
  • Betriebskosten (Netto) € 10,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 10,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 10,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 43 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

Naturparadies Oberes Mühlwasser ! - Einfamilienhaus in Ruhelage

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www.immonestor.at
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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 384 m² großen Grundstück.
Es wurde 2016 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer (ca. 23,88 m²)
- Küche (ca. 9,10 m²)
- Bad + WC (Dusche)
- Die Küche kann auch noch im Wohnzimmer angebracht werden und somit ein weiteres weiteres Zimmer bereitgestellt werden!

Das Obergeschoss besteht aus:
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer (ca. 9,57 m², 12,61 m² & 9,94 m²)
- Bad mit Wanne
- WC

- Die Zimmer sind mit Holz- / Parkettboden und Kunststofffenstern, die Nassräume mit Marmor ausgestattet.
- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt.

- 2 Stellplätze
- Vorbereitung für Videoüberwachung!
- Elektrorollos
- Fußbodenheizung
- Fünftes Zimmer möglich!
- Schlüsselfertige Übergabe!

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.

WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE!

WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.

Kaufpreis: € 499.000,-

BK: ca. € 20,- /mtl.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 406 | Objekt melden
  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 499.000

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Tel.: +43 699 11694630
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