Schöne Wohnung mit Fernsicht, Nähe Musiktheater

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.108,11
  • Miete (Netto) € 723,16
  • Betriebskosten (Netto) € 277,80
  • Heizkosten (Netto) € 70,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.000,96
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.108,11
  • Umsatzsteuer € 107,15
  • Kaution € 3.324,32
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,0000 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten.
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).

Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 723,16zzgl 10% USt.
Betriebskosten 207,25zzgl 10% USt.
Heizkosten 70,55zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 107,15
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Gesamtbetrag 1108,11
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/192 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.023,45

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Frau Karin Bergmann

Tel.:+43...

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