Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 997,27
  • Miete (Netto) € 634,13
  • Betriebskosten (Netto) € 266,33
  • Heizkosten (Netto) € 67,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 900,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 997,27
  • Umsatzsteuer € 96,81
  • Kaution € 2.991,80
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,0000 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).
Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, evtl. Kabel-TV
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.-/Monat (inkl. USt).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 634,13zzgl 10% USt.
Betriebskosten 198,69zzgl 10% USt.
Heizkosten 67,64zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,81
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Gesamtbetrag 997,27
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/180 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 916,10

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Frau Karin Bergmann

Tel.:+43...

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