Altlichtenwarth: Gewerbeeinheit mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung

2144 Altlichtenwarth | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2616,00 m²
  • Gesamtfläche 1220,00 m²
  • Nutzfläche 1220,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.000
  • Maklergebühr 17 964,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 239,0 kWh/m².a
F fGEE: 4,76

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1950

Beschreibung

Altlichtenwarth I Gewerbeeinheit mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung und Parkplätzen

Der ehemalige Gewerbebetrieb befindet sich direkt im Zentrum auf der Hauptstraße. Dieser kann durch eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung weitergeführt oder umstrukturiert werden. Aufteilung der Liegenschaft. Das KG hat 2 Räume und den Heizraum. Das EG ist momentan auf 3 Räume aufgeteilt. Im OG befindet sich eine vollständige Wohneinheit welche vermietet werden kann. Abstell- und Lagerräume sind vorhanden. Vor der Gewerbeeinheit gibt es ca. 30 Pkw Abstellplätze. Inkludiert ist ein separates Grundstück - ca. 1115m² (ca. 50m entfernt) mit weiteren ca. 70 Pkw Abstellplätzen.

Gesamtfläche: 3.026m² Nutzfläche: ca. 1.220m²

Kaufpreis: € 499.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr über ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Franz-Josef Strasse 6, 2130 Mistelbach


Alle Objekte von ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2130/623 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 1.220 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 499.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Peter Proll

Tel.:025...

Nummer anzeigen
Tel.:02572 5066
Tel.: +43 660 765 00 00
ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11013546
1