Klimatisiertes, ca. 296m² großes Büro bei der Mariahilfer Straße!

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 296,28 m²
  • Nutzfläche 296,28 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.499,69
  • Miete (Netto) € 3.851,64
  • Betriebskosten (Netto) € 648,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.499,69
  • Umsatzsteuer € 899,94
  • Kaution 16.198,89 € k.A.
  • Maklergebühr 16.198,88 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Zur unbefristeten Miete gelangt diese kürzlich sanierte, vollklimatisierte ca. 296m² große Büroräumlichkeit in unmittelbarer Nähre zur Mariahilfer Straße. Sie liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Das Büro verfügt über 6 separat zu betretende Räume, insgesamt 3  Toiletten und eine 1 Dusche. Mittelpunkt des Büros ist der großzügige Gemeinschaftsraum mit offener Küche, wo sich auch der Büroeingang befindet. 

Aufteilung: 
- Vorraum
- 6 klimatisierte Räume
- 3 Toiletten
- 1 Dusche
- klimatisierter Gemeinschaftsraum mit offener, vollausgestatteter Küche
- Abstellraum 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 375 | Objekt melden
  • Bürofläche 296 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 4.499,69

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Herr Laurenz Schnitzer

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