Unbefristet - vollklimatisiert - großartige Lage nahe Mariahilfer Straße!

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 134,21 m²
  • Nutzfläche 134,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.038,29
  • Miete (Netto) € 1.744,73
  • Betriebskosten (Netto) € 293,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.038,29
  • Umsatzsteuer € 407,66
  • Kaution 7.337,85 € k.A.
  • Maklergebühr 7.337,84 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Zur unbefristeten Miete gelangt diese kürzlich sanierte, vollklimatisierte ca. 134m² große Büroräumlichkeit in unmittelbarer Nähre zur Mariahilfer Straße. Sie liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie verfügt über einen äußerst geräumigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich, eine Toilette mit Dusche, 3 separat zu betretende Büroräume sowie einen Serverraum und eine vollausgestattete Kaffeeküche. 

Aufteilung: 
- Vorraum
- 3 klimatisierte Räume
- 1 Toilette mit Dusche
- Serverraum 
- vollausgestattete Kaffeeküche

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 374 | Objekt melden
  • Bürofläche 134 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.038,29

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Frau Elisabeth Tengg

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