Sonniges Wohnen mit Weitblick/Freizeitwohnsitz

6380 St. Johann in Tirol | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Garten Sauna Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 445 m²
  • Wohnfläche 183,66 m²
  • Gartenfläche 243 m²
  • Nutzfläche 205 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.980.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Eingebettet zwischen den eindrucksvollen Bergformationen, dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser, liegt die Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Der Ort punktet mit seiner sehr guten Infrastruktur und unzähligen Freizeitaktivitäten. Mit seinen innovative einheimischen Unternehmen und der günstigen Lage hat sich St. Johann zum zentralen Wirtschaftsstandort im Bezirk Kitzbühel etabliert.

Dieses einzigartige Landhaus besticht durch den atemberaubenden Ausblick auf das Kitzbühler Horn sowie den Wilden Kaiser. Es befindet sich in sonniger und ruhiger Lage und verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Haus wurde generalsaniert und befindet sich in einem perfekten Zustand.

Das Anwesen hat 445 m2 Grundstücksfläche und 165 m2 Nutzfläche, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist unterkellert.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, Büro bzw Fitnessraum
Küche und Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse bzw. Garten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Ankleideraum und ein Badezimmer ( Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), Ausgang auf den Balkon

Souterrain:
Sauna mit Ruheraum, Zirbenholz-Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne

Im Dachboden ist ausreichend Staufläche vorhanden.

Das schöne Anwesen wird von einem großen gepflegten Garten umgeben. Eine geheizte Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Geräte sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich drei Autostellplätze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 184 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.980.000

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