Altbaubüro direkt beim Naschmarkt zu mieten

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 116,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.253,58
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.878,15
  • Miete (Netto) € 1.624,00
  • Betriebskosten (Netto) € 253,15
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Miete pro Quadratmeter € 14,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.878,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.253,58
  • Umsatzsteuer € 375,43
  • Kaution € 6.800,-- k.A.
  • Maklergebühr 6 761,34 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 110,56 kWh/m².a
E fGEE: 2,85

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 2.OG
Top: 6
Nutzfläche: ca. 116 m²
Nettomiete/m²: € 14,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,18

Allgemeine Objektbeschreibung: 

Im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses kommt ein Altbaubüro mit einer Nutzfläche von
ca. 116 m² und effizientem Grundriss zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, 3 getrennt begehbare Büroräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Sanitärbereich. Komplettiert wird das Angebot durch einen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Dächer Wiens.

Mietvertragdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: € 6.800
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofort

Lage:
Die Liegenschaft liegt direkt beim Naschmarkt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. In der Umgebung stehen etliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Energieausweis:
HWB 110,56 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Kettenbrückengase
Bus: 57A, 59 A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/14578 | Objekt melden
  • Nutzfläche 116 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.253,58

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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