Geräumiges Büro mit Terrasse und Garten zu mieten, 1070 Wien

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Terrasse Lift Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 284,37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.845,32
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.871,10
  • Miete (Netto) € 4.265,55
  • Betriebskosten (Netto) € 605,55
  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.871,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.845,32
  • Umsatzsteuer € 974,22
  • Kaution 3 - 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2020

Beschreibung

Geräumiges Büro mit Terrasse und Garten zu mieten, 1070 Wien
Dieses leicht erreichbare Büro befindet sich nur wenige Schritte von der Mariahilferstraße entfernt. Mit seinem 90 m² großem Garten und zusätzlich fast 40 m² großen Terrasse ist dieses Büro wirklich einzigartig. Die Raumteilung kann hier individuell verwirklicht werden und bietet viele Möglichkeiten. Durch die unmittelbare Mariahilferstraße sind hier Cafés, Restaurants sowie Geschäfte in Reichweite.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/b213A_vnNmY

Verfügbare Fläche:
1. OG Top 6: 284,37 m²
Garten ca. 90,13 m²
Terrasse ca. 38,52 m²
Nettomiete/m²/Netto: € 15,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,13 exkl. Heiz- und Kühlungskosten

Ausstattung:
Teeküche
2 WC's
Badewanne
Terrasse ca. 38,52 m²
Garten ca. 90,13 m²
Teilweise gekühlt

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 5
Bus: 13A, 14A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/31368 | Objekt melden
  • Nutzfläche 284 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.845,32

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Nikolaus Grablowitz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 534 73 289
Tel.: +43664 88 96 21 20
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11001158
1