Gastronomiegebäude für Restaurant, Lokal mit 60m2 Wohnung am Kahlenberg

1190 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Altbau Garten Dusche Gastronomie Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1043 m²
  • Nutzfläche 60 m²
  • Gartenfläche 404 m²
  • Gesamtfläche 458,2 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 4.700.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 265,7 kWh/m².a
D fGEE: 2,28

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgebäude eines ehemaligen Restaurants inkl. einer Wohnung mit ca. 60m2 und 3 Zimmern.
Das Restaurant wurde vor Jahren geschlossen (Pension), allerdings wurden sämtliche Einrichtungsgegenstände immer pfleglich behandelt (siehe Fotos der Einrichtungsgegenstände), somit ist ein "Neustart" grundsätzlich sofort möglich.

Das Betriebsgebäude besteht im Wesentlichen aus (siehe auch beiliegende Pläne):
Rechter Teil EG:
-) Buffet, Schankraum, Gastraum 1 und 2 - Plätze ca. 58
-) Großküche
-) Lagerraum 2x, Kühlraum 2x

Mittlerer Bereich EG:
-) Hof 1 = Eingang
-) Windfang sowie Verbindungsgang (rechter / linker Teil)
-) Hof 2
-) Garten

Linker Teil EG:
-) Gastraum 3 - Plätze ca. 68
-) WC-Anlage für Herren und Damen
-) Pressraum (Stüberl) - Plätze ca. 16
-) Stüberl - Plätze ca. 24
-) Heizraum
-) Umkleide samt WC´s und Waschgelegenheit für das Personal

Rechter Teil OG:
-) Aufenthaltsraum samt WC´s und Waschgelegenheit für das Personal
-) Büro
-) Ruheraum

Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.

weitere Informationen:
"Stillgelegtes" Restaurant, welches grundsätzlich per sofort wieder in Betrieb genommen werden kann.

Mehr über Lucky Home Immobilien KG

Lucky Home Immobilien KG

Kreuzgasse 19, 2191 Höbersbrunn


Alle Objekte von Lucky Home Immobilien KG
Zur Website von Lucky Home Immobilien KG
Objekt Nr. o2100140329 | Objekt melden
  • Nutzfläche 60 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 4.700.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Darina Bednarova

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 2781338
Tel.: 0699 11 45 15 10
Lucky Home Immobilien KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10998775
1