EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 530,00 m²
  • Wohnfläche 190,00 m²
  • Kellerfläche 60,0 m²
  • Nutzfläche 250,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 545.000
  • Betriebskosten (Netto) € 60,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1975

Beschreibung

Neu auf dem Markt!
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf 530m² großen Grundstück!

In der Nähe von Wien befindet sich dieses 250m² großes Haus mit teilweise angebauten Garten welcher sofort für das Heimgefühl sorgt.

Das Haus teilt sich wie folgt:
Erdgeschoß: 115 m²
Obergeschoß: 75 m²
Keller: 60 m²

Ausstattung:
Einbauküche samt Geräten
2012 wurde alle Fenster mit Jalousien und Fliegengitter erneuert (3fach).
2016 wurde das Dach erneuert und Fassade (15 cm) montiert
Wunderschöner Garten ist von außen nicht sichtbar
Terrasse:18m²
Balkon:15m²

Das Haus ist auch als komplett oder teilweise möbliert angeboten. Preis nach Absprache.

FINANZIERUNG:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2483/15528 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 545.000

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Herr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

Tel.:+43...

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Tel.: +43 69918887733
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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