Bauernhof mit ca 12,3 ha arrondierten Grund

2852 Gschaidt | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Küche Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 123594,00 m²
  • Wohnfläche 195,00 m²
  • Nutzfläche 320,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 449.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 423 kWh/m².a
F fGEE: 3,56

Zustand

  • Baujahr 1880

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie wollten schon immer die Natur genießen und eine Landwirtschaft besitzen!! Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem herrlichen Bauernhof in Alleinlage. Der Vierkanthof bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Die Liegenschaft besteht aus ca. 10 ha Wiese und ca. 2,3 ha Wald. Die gesamten Grundstücke und der Wald sind arrondiert und bieten für Tierliebhaber eine optimale Übersicht. Das Wohnhaus besteht aus 2 Wohneinheiten, diese müssten teilweise adaptiert werden, sie werden mit einer Holzetagenheizung beheizt. Einige Nebengebäude zum Lagern sämtlicher Güter sind vorhanden, ebenso ist eine Maschinenhalle vorhanden, die sich über dem Stallgebäude befindet. Der Stall hat ca. 200m² in dem Kühe untergebracht waren. Direkt vom Stall aus sind die Felder zu erreichen. Die Wiesen sind größtenteils leicht bis stark hanglagig. Wer sich informieren möchte und weitere Unterlagen benötigt, kann gerne ein Exposé anfordern, indem sich ebenso ein Link mit einem virtuellen 360 Grad Rundgang befindet.

Jetzt ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9580

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Buckligen Welt im Dreiländereck Niederösterreich -Steiermark - Burgenland und ist ca. 55 km von Wiener Neustadt, ca. 25 km von Oberwart und ca. 96 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Autobahn-Anbindung zur A2 ist in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Der Bauernhof liegt sehr ruhig - fast eine Alleinlage, da die Asphaltierte Zufahrtsstraße bei dem Vierkanthof endet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden.

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Objekt Nr. 9580 | Objekt melden
  • Wohnfläche 195 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 449.000

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Johannes Freiler

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