GROSSES EINFAMILIENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE

3034 Maria-Anzbach | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 500,00 m²
  • Wohnfläche 180,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.600,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 146 kWh/m².a
fGEE: 1,73

Beschreibung

GROSSES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE MIT SCHÖNEM AUSBLICK

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und Heizraum, Terrasse

OBERGESCHOSS: 4 Zimmer, Bad, WC, Balkon

BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1970, Holzfenster, Eternitdach, NEUE PELLETS-ZENTRALHEIZUNG, neues Bad im Erdgeschoß, neue EINBAUKÜCHE,
ZIRBENWOHNZIMMER, auf Wunsch mit Möblierung
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 146 fGEE 1,73

MIETDAUER: 5 Jahre

NETTOMIETE: Euro 1.500,00
BETRIEBSKOSTEN: Euro 100,00
MONATLICHE GESAMTKOSTEN: Euro 1.600,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten

KAUTION: Euro 4.800,00
PROVISION: Euro 3.600,00

GARTEN: es können Teile des Innenhofes sowie Teile des Südgartens genutzt werden

LAGE: absolute Grünruhelage, Südhang mit Ausblick, jeweils 5 km vom Bahnhof Eichgraben oder Maria Anzbach entfernt, Schul- und Kindergartenbus

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73

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Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/2206 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.600,00

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Herr Wolfgang MÖRTL

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