Großes Geschäftslokal im Ortszentrum von Pöchlarn

3380 Pöchlarn | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 182,27 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 991,10
  • Kostenfaktor "Heizkosten" beinhaltet Wärme, Strom und Wasser
  • Miete (Netto) € 750,00
  • Betriebskosten (Netto) € 90,40
  • Heizkosten (Netto) € 150,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 991,10
  • Umsatzsteuer € 198,22
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 132,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,37

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Viel Verkaufsfläche, viel Auslagenfläche, zentrale Lage. Und das zu einem sehr moderaten Preis.

Dieses Verkaufs- und Geschäftslokal im Ortszentrum von Pöchlarn möchte belebt werden und wird daher zu günstigen Konditionen vermietet. Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Heizung: Fernwärme

Hinweis: Eine Nutzung für Gastronomie oder Kundenverkehr während der Nachtstunden ist seitens der Vermieterin nicht erwünscht.

Schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten über unseren automatischen Exposéversand umgehend ein Exposé mit näheren Informationen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1892166?accessKey=5e16

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/55757 | Objekt melden
  • Nutzfläche 182 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 840,40

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Frau Mag. Martina Gruber

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Tel.:+43 5 0100 26327
Tel.: +43 664 88643693
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