Belichtete 380 m² Lager- und Produktionshalle in Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Altbau Barrierefrei Dusche Halle/Lager Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 17000 m²
  • Lagerfläche 383,3 m²
  • Gesamtfläche 383,3 m²
  • Nutzfläche 383,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.012,33
  • Miete (Netto) € 1.533,20
  • Betriebskosten (Netto) € 325,81
  • Heizkosten (Netto) € 153,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.012,33
  • Umsatzsteuer € 402,46
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

  • Die gesamte Halle B mit insgesamt 9 Einheiten und einer Sanitär-Einheit (Toiletten und Dusche) wurde 2014-205 komplett saniert und gewerberechtlich auf den neuesten Stand gebracht.

  • Die vermieteten Einheiten haben Nutzflächen zwischen 370 m² und 700 m², derzeit steht Top 2 mit 630 m² und Top 6 zur Neuvermietung!

  • Heizung (neue Gasdunkelstrahler Fa. Schwank), Sektional-Tore, Fenster, Elektrik, Beleuchtung, Lichtkuppeln sowie das gesamte BRE/RWA System, Notlicht inklusive Notstrom-Aggregat, etc. wurden komplett neu installiert, die gesamte Halle wurde sowohl bau-, als auch gewerberechtlich von der Behörde für den Betrieb bewilligt!

  • Die Betriebsanlagengenehmigung wurde für die Lagerklasse III erteilt, höhere, bzw. andere Nutzungsformen (Bauland Kerngebiet Handel) können über eine Spezialgenehmigung bei der Behörde beantragt werden.

  • Im Mietpreis inkludiert ist eine bestimmte Anzahl von Stellplätzen, die jedem Mietobjekt entsprechend zugeordnet werden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 50 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 383 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.859,01

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Herr Wolfgang Sztatecsny

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Tel.:+43 664 103 89 71
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