Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof

1030 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.070,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 972,73
  • Miete (Netto) € 849,23
  • Betriebskosten (Netto) € 123,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 972,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.070,00
  • Umsatzsteuer € 97,27
  • Kaution 3.360,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.428,90 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 57,62 kWh/m².a
C fGEE: 1,39

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 7 Jahr(e)

Beschreibung

Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof
Das Objekt
befindet sich nahe dem Schweizer Garten. Ebenso liegt der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Das Belvedere und der botanische Garten können in einigen Gehminuten erreicht werden.
Die schöne Anlage des Arsenals bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, es bleiben hier keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Wassermaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Geräten
Die Sanitärräume sind verfliest, die Wohnbereiche sind mit gedämpftem Kirschparkett versehen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil.
Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Freien (EUR 70,-- brutto), in einem Carport oder in der Tiefgarage angemietet werden.

zzgl. Heizung EUR 39,31 + USt. EUR 7,86 = Brutto EUR 47,17

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 15.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 56,06 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieffizienzfaktor 1,38 (C).

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 16554 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.070,00

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