Repräsentatives Altbaubüro nahe Stephansplatz in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 250,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.650,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.375,00
  • Miete (Netto) € 5.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 875,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.375,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.650,00
  • Umsatzsteuer € 1.275,00
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

E HWB: 186,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Repräsentatives Altbaubüro nahe Stephansplatz

Direkt hinter dem Stephansplatz, in der Singerstraße stehen Büroflächen in einem repräsentativen Altbau zur Vermietung. Graben und Kärtnerstraße mit vielen Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein attraktives Umfeld.

Die Flächen werden derzeitig hochwertig saniert.

Verfügbare Fläche:
3. OG Top 10 ca. 250 m²

Weitere verfügbare Flächen:
1.OG Top 5a 505,86 m²

Die Nettomiete beträgt ab ca. € 22,00/m²/Monat je nach Ausstattung/Renovierung
Betriebskosten/m²/Monat: vorraussichtlich ca. EUR 3,50 inkl. Lift

Ausstattung
Parkettboden
Großzügige Raumhöhe
Getrennt begehbare Räumlichkeiten
WC-Einheit
Kleiner Balkon (Lichthof)
Küchenbereich
Öffenbare Fenster
Lift
Flexibler Grundriss
Kühlung durch Fan-Coils

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3: Station Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Fläche:
1.OG Top 5a 505,86 m²

Weitere verfügbare Flächen:
3. OG Top 10 ca. 250 m²

Die Nettomiete beträgt ab ca. € 22,00/m²/Monat je nach Ausstattung/Renovierung
Betriebskosten/m²/Monat: vorraussichtlich ca. EUR 3,50 inkl. Lift

Ausstattung
Parkettboden
Großzügige Raumhöhe
Getrennt begehbare Räumlichkeiten
WC-Einheit
Kleiner Balkon (Lichthof)
Küchenbereich
Öffenbare Fenster
Lift
Flexibler Grundriss
Kühlung durch Fan-Coils

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3: Station Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/31171 | Objekt melden
  • Nutzfläche 250 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.650,00

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Frau Mag. Elisa Stadlinger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 382
Tel.: +43664 883 812 77
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