Attraktive Dachgeschoßwohnung Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,07 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.263,62
  • Miete (Netto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 225,31
  • Sonstige Kosten (Netto) € 48,31
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.173,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.263,62
  • Umsatzsteuer € 90,00
  • Kaution € 3.700,00
  • Maklergebühr 1 408,34 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 145,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1898

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2020
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Stadthaus an der Franz-Josef-Straße, ruhig zum hauseigenen Innenhof gelegen. Das Haus wurde im Jahre 1994 aufwändig generalsaniert und verfügt über Lift.

Die Wohnung hat eine sehr reizvolle Dacharchitektur mit steiler, tief heruntergezogener Mansarde und teilweise sehr hohen Raumhöhen. Die Eingangsdiele öffnet zum Wohnraum mittels Glastür. Das zentrale Wohnzimmer mit kleinem Balkon zum Innenhof hat eine Fläche von knapp 30 m². Wohnzimmer und angrenzende möblierte Küche haben große Fenster zu einem Lichthof. Über einen Zwischenflur sind drei weitere Räume sowie Bad, getrenntes WC und Abstellraum zu erreichen, ein Schlafzimmer hat zwei Dachflächenfenster.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. - Diese Kosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter von Salzburg AG gemeinsam mit den Stromkosten monatlich vorgeschrieben.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab 01.09.2020 beziehbar.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Mehr über ÖRAG Immobilien West GmbH

Objekt Nr. 505/03804 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.263,62

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
ÖRAG Immobilien West GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10978573
1