Phänomenales 2.061 m² großes Grundstück an der Grenze zu Penzing

3413 St. Andrä-Wördern | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2061 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 780.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück im Wienerwald mit Altbaumbestand und einer Gesamtfläche von ca. 2.061 m².

Das ruhig gelegene, von Wald umrandete Grundstück befindet sich in einer kleinen Ortschaft an der Grenze zu Wien, zwischen Tulln und Klosterneuburg. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem zur Zeit leerem Swimmingpool. Das Haus kann, sofern erwünscht, abgerissen werden. Durch den Abriss wären jegliche Anschlüsse, die für den Bau eines neuen Hauses benötigt werden, bereits vorhanden. Auf dem Grundstück findet sich ausreichend Platz für ein großes Haus, einen Pool, einen Spielplatz und viele andere Annehmlichkeiten. Ihrer Kreativität wird hier kein Ende gesetzt!

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten ein Lebensmittelgeschäft, sowie einige urige, bodenständige Wirtshäuser. Auch das nette Wandergebiet "Hängender Stein" ist nicht weit entfernt und sorgt für ein nahes Ausflugsziel. Sowohl die Stadt Klosterneuburg, als auch Tulln erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten. Dort befinden sich Schulen, eine Post, einige Restaurants und etwaige Einkaufsmöglichkeiten. Über die Tullner Straße erreichen Sie die Grenze von Wien (19 Bezirk) in ca. 10 Minuten und  in ca. 40 Minuten die Wiener Innenstadt.

Das Grundstück besticht durch seine absolute Ruhelage im schönen Niederösterreich und der gegebenen Nähe zu diversen großen Städten. Dieses wunderschöne Grundstück ist bestens geeignet für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <6.500m
U-Bahn <9.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1674 | Objekt melden
  • Grundfläche 2.061 m²
  • Kaufpreis€ 780.000

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