Büro zu mieten, Staatsopernähe!

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 170,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.896,40
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.247,00
  • Miete (Netto) € 3.060,00
  • Betriebskosten (Netto) € 187,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.247,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.896,40
  • Umsatzsteuer € 649,40
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 14 027,04 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 111,10 kWh/m².a
D fGEE: 2,38

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt elegantes, hochwertig saniertes Altbaubüro mit 5 großen Büroräume in einem ruhigen Teil des 1. Bezirks in der Nähe der Wiener Staatsoper.

Das helle, ca. 170 m² große Büro liegt im 3.Liftstock und ist ab sofort beziehbar.
Der angenehme Grundriss bietet einen großzügigen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, einen Abstellraum, 5 große klassische Albauzimmer (zwei davon sind zentral begehbar), ein Badezimmer und WC, sowie ein separates Kunden-WC.
Stilvolle Parkettböden, hohe Räume, große Fenster sorgen für ein edles Ambiente. Das Büro ist mit einer Sicherheits-Eingangstüre, Infrarot-Heizung und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Das Objekt wird auf 3,5 bis 10 Jahre befristet vermietet.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Objekt Nr. 150/34354 | Objekt melden
  • Nutzfläche 170 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.896,40

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Frau Mag. Nataliya Maystruk

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 39
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