3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Neubau Badewanne

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 68,09 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 889,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 808,91
  • Miete (Netto) € 626,43
  • Betriebskosten (Netto) € 153,88
  • Sonstige Kosten (Netto) € 28,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 808,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 889,80
  • Umsatzsteuer € 80,89
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 44,82 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar lt. Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete ca. 68,09 m² große Mietwohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12 A, 14 A, N 58, N 60 und in Gehweite die U4 gegeben.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955791?accessKey=5fc6


Die Wohnung, BJ 1994, liegt im 6. Liftstock; im Dachgeschoß und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im oberen Stock befinden sich ein Abstellraum um eine weitere Toilette mit Handwaschbecken und Fenster.


Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, das Badezimmer verfliest und mit einer Wanne versehen. Es befindet sich kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, jedoch gibt es eine Waschküche im Haus. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung.

Das Mietverhältnis für 5 Jahre wird angeboten. Die Kosten für Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Krankenhaus <550m
Klinik <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <25m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <125m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Nutzfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 889,80

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