Ebener, nach Süden ausgerichteter Baugrund mit Althaus

3002 Purkersdorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1364,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 790.000

Beschreibung

nahezu rechteckig mit Nord-Südausrichtung
Althaus aus 1865, Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas
Aufschließung bezahlt
Bebauung: Bauland Wohngebiet, 33% Verbauung, EIn- und Zweifamilienhäuser, max. 2 WE, offene bzw. gekuppelte Bauweise, BKL I, II
bei Neubebauung. max. 450 m² innerhalb der Baufluchtlinien verbaubar, Aufschließungsabgabe aufgrund Altbestand bereits bezahlt, bei Neubebauung wird eine
Ergänzungsabgabe in Höhe von dzt. € 6.740,-- fällig (Einheitssatz v. 12.5.2020 € 730,--)

Die nach Süden ausgerichtete, nahezu ebene Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des Zentrums der Wienerwaldstadt Purkersdorf.

Der Purkersdorfer Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist zu Fuß nur etwa 650 Meter entfernt. Der Landeskindergarten I liegt, ebenso wie das Purkersdorfer Gymnasium in der anderen Richtung, nur 600 Meter entfernt, die Volksschule und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sind fußläufig innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einer der aufstrebendsten Wohngemeinden im Speckgürtel rund um Wien. Man findet hier ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z.B.: das Nikodemus) und der immer freitags stattfindende Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot.

Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter 0664/39 40 880 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

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Objekt Nr. 2258/3793 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.364 m²
  • Kaufpreis€ 790.000

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