"Helles Büro in TOP LAGE! 7€/m² !"

2700 Wiener Neustadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 125,00 m²
  • Nutzfläche 125,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.243,20
  • Betriebskosten (Netto) € 193,20
  • Kaution € 3.729,60
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 242 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2001

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Helles Büro in top Lage!"
Zur Vermietung gelangt ein sehr gut gelegenes, 2001 erbautes Büro in Wiener Neustadt.

Es befindet sich im Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Bürofläche von ca. 125 m² gliedert sich in einen großen Hauptraum, drei separat begehbare Räume und einen Sanitärraum mit kleiner Teeküche. Starkstromanschluss für eine Küchenzeile ist bereits vorhanden. Parkmöglichkeiten für etwa 5 Autos gibt es direkt vor dem Gebäude.
Der Mietvertrag ist unbefristet.

Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Banken nur wenige Minuten entfernt im Fischapark.

Verkehrsanbindung: A2, B60 Bahn: Wiener Neustadt Hauptbahof Anbindung nach Wien und Graz

Monatliche Kosten:
Miete netto: € 875,00 zzgl. 20% USt
BK netto: € 161,00 zzgl. 20% USt
20% USt: € 207,20
Gesamtmiete brutto: € 1.243,20
Kaution: 3 BMM = € 3.729,60
Provision: 3 BMM = € 3.729,60 inkl. 20% USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 875zzgl 20% USt.
Betriebskosten 161zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 207,2
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Gesamtbetrag 1243,2
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Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20337 | Objekt melden
  • Bürofläche 125 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.243,20

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Frau Dolores Neubauer

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