Traumgrundstück mit Wienblick | Toplage | Am Fuße des Wilhelminenberg | Rarität

1170 Wien | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 633,00 m²
  • Wohnfläche 280,00 m²
  • Gesamtfläche 633,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.150.000
  • Maklergebühr (exkl. MwSt)

Beschreibung

Traumgrundstück mit Wienblick | Toplage | Am Fuße des Wilhelminenberg | Rarität

Am Fuße des Wilhelminenbergs in absoluter Ruhelage befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück mit unverbaubaren Fernblick über Wien. 

Hier handelt es sich um eine echte Rarität, da Baugrundstücke in diesen Lagen äußerst selten zum Verkauf gelangen.

Derzeit befindet sich auf dem ca. 633m² großen Grundstück ein älteres Einfamilienhaus.

Bei einem Abriss und Neubau wären folgende Nutzflächen erzielbar.

Bauklasse W I 7,5m 25% 
Wohnnutzfläche: mindestens 280m²
Gartenfläche: ca. 543m² + Terrassen

Hervorzuheben ist, trotz absoluter Grünlage, die sehr gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und die öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung.

 
Kaufpreis: € 1.150.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%

 
Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Helmut Splavec unter 0664/39 17 468 jederzeit und gerne zur Verfügung.

Lage:
Toplage

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Graf Starhemberg-Gasse 34, 1040 Wien


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Objekt Nr. 8319 | Objekt melden
  • Grundfläche 633 m²
  • Kaufpreis€ 1.150.000

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Herr Ing. Helmut Splavec

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Tel.:+43 1 503 69 80
Tel.: 0664 3917468
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