Willkommen am Wolfgangsee in einer Traumvilla in Strobl

5350 Strobl | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1020,00 m²
  • Wohnfläche 285,00 m²
  • Gesamtfläche 285,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.350.000
  • Maklergebühr 84 600,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 27,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2009

Beschreibung


Willkommen am Wolfgangsee in einer Traumvilla in Strobl !

Eingebettet  in die lebenswerte Landschaft um den weltberühmten Wolfgangsee, mit Blick auf die umliegende Bergwelt und nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Ortszentrum von Strobl entfernt, finden Sie diese wunderbare Villa.

Ein Eckgrundstück in landschaftlicher Schönheit und eine Villa in bester Bauqualität erstellt, technisch voll ausgestattet und anspruchsvoll im Design, diese Elemente verbinden sich hier zu einer perfekten Symbiose. Die edlen Materialien, die edle Ausführung und die Großzügigkeit die diese Villa bietet, ist vollkommen und einzigartig. Einzigartig deshalb, weil es sich hier nicht um einen sanierten Altbau handelt sondern um einen Neubau aus dem Jahre 2009 in einem neuwertigen und perfekten Zustand.

Ruhe, Wohnqualität und Freizeitwert erlebt man mit diesem tollen Objekt, in einer der schönsten Gegenden Österreichs.

Fakten:

Ca. 285 m2 Wohnfläche, ca. 1020 m2 Grundfläche,
ca. 48 m2 Garagen, ca. 115 m2 Terrassen, ca. 5 m2 Loggia,
3 - 4 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich
2 Wirtschaftsräume und Geräteraum
Fußbodenheizung im ganzen Haus(Erdwärme - Tiefenbohrung)
kontrollierte Wohnraumlüftung
offener Kamin
bodentiefe Fenster
zweischaliges Mauerwerk
Raumhöhen 2,70 m
Terrassen und Vorplatz mit Granitpflaster
Zierbrunnen auf der Südwest Terrasse
Einfriedung mittes Buchenhecke, Zaunelemente mit Granitpfeiler, Tor
HWB 27,2 kWh/m2a

Hier ist man richtig, wenn man gemütlich, in genialer Architektur und in guter, reiner Luft leben möchte !

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!

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Objekt Nr. 2717/277 | Objekt melden
  • Wohnfläche 285 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 2.350.000

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Herr Ing. Christian Lackner MBA

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