Klein & Fein 2 Zimmerwohnung inkl. Balkon, Lift und optionalem Garagenplatz!

1230 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Garage Barrierefrei Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,4 m²
  • Kellerfläche 1,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 690,00
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2 BMM +20% Ust

Energieausweis

A HWB: 29,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.9.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese wunderschöne, helle, barrierefreie und perfekt geschnittene 41,40 m² große 2 Zimmer NEUBAUWOHNUNG inkl. einen ca. 3,40 m² großen westseitigen Balkon und einen Garagenplatz im Haus erfüllt diese Wohnung alle Wünsche an ein moderne zentral gelegene Wohnung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Fußbodenheizung, Außen Rollos, Parkettboden, TOP Küche inkl. aller Geräte, geräumiges Badezimmer und Lärchenboden auf dem Balkon. Die Wohnung ist der ideal geeignete Wohnraum für Singles. Auch als Starterwohnung für junge Paare, oder durch die 100% -tige Barrierefreiheit ist diese Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Personen ein perfekter und qualitativ hochwertiger Lebensraum.

Die Wohnanlage wurde im Frühling 2018 fertiggestellt und befindet sich im 23. Gemeindebezirk in der Nähe vom Liesinger Hauptplatz. Unmittelbar hinter der Wohnhausanlage befindet sich ein direkter Zugang zum Liesingbach mit einem Fuß- bzw. Radweg.


Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnraum inkl. offener Küche und Ausgang auf den westseitigen Balkon - Badezimmer bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinen Anschluss - Schlafzimmer inkl. französischer Balkon - runden das Angebot dieser wunderschönen Wohnung perfekt ab!

Heizung/Warmwasser/Strom/Internet/TV werden direkt mit den Energielieferanten verrechnet

Mietvertragsdauer 60 Monate
/ Maklerprovision Euro 2 BMM zzgl. 20% MwSt. / Kaution Euro 2.500,00 / Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler / Energieausweis vorhanden

Gesetzlicher HINWEIS:

Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt dieses Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes od. eines Mietangebotes, dieses geschieht mit Ihrer schriftlichen Zustimmung durch das jeweilige Angebot. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr

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Objekt Nr. m10965998 | Objekt melden
  • Wohnfläche 41 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 690,00

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Frau Susanne Mark

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