unbefristetes 6-Zimmer Altbaubüro in sehr guter Lage! - mit 2 kleinen Balkonen

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 195,69 m²
  • Nutzfläche 195,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.166,66
  • Miete (Netto) € 1.778,38
  • Betriebskosten (Netto) € 332,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 56,28
  • Miete pro Quadratmeter € 9,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.166,66
  • Umsatzsteuer € 433,34
  • Kaution 7.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 7.799,98 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 113,23 kWh/m².a
E fGEE: 2,69

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses repräsentative 5-Zimmer-Altbaubüro im 1. Liftstock mit einer Fläche von ca. 195,69 m² in der Apostelgasse in 1030 Wien mit folgender

Aufteilung: 

  • Vorraum
  • 6 geräumige Zimmer, davon zwei mit Balkon (straßenseitig)
  • Pausenraum mit Teeküche und kleinem Balkon mit Blick in den Innenhof
  • Abstellraum/Archiv/Technikraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • separates WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

Die Büroräume sind mit Echtholz-Fischgrätenparkett ausgelegt, Küche, Bad und WC sind verfliest. 

LINK zur VIDEOBESICHTIGUNG

>>> https://vimeo.com/443068112 <<<</strong>

Heizung:

Gas-Etagenheizung

Allgemeines/Lage:

Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus begehbar.

Beziehbar ab sofort

Perfekte öffentliche Anbindung durch die U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz" und die Buslinie 74A. Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarster Nähe fußläufig zu erreichen (Landstraßer Hauptstraße).

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Objekt Nr. 3446 | Objekt melden
  • Bürofläche 196 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.166,66

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr FSR-Real Team

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 969 3643
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10965562
1