Das INDIVIDUELLE Haus für BESONDERE Menschen!!!

7100 Neusiedl am See | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Garten Pool WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 754,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²
  • Kellerfläche 70,0 m²
  • Nutzfläche 450,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 987.654
  • Betriebskosten (Netto) € 85,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 121 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1951

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung


- - - - ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN - - - -

Super Bahnverbindung nach Wien!

Dieses Haus besticht durch seine Einzigartigkeit!

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier jahrelang dieses Traumobjekt geschaffen.

Die größere Wohneinheit im Obergeschoß besteht aus 5 Zimmer mit den dazugehörigen Nebenräumen,
beide Schlafzimmer haben eine begehbare Garderobe.

Im Erdgeschoß sind 2 Zimmer plus Nebenräume.

Vom Eingang durch die überdachte Einfahrt gelangen sie in eine ca. 85 m² große überdachte Traumoase.
Hier ist das Jacuzzi untergebracht, es gibt einen idyllischen Ess- und Wohnbereich, einen gemütlichen Jausentisch
und von dort gelangt man in die beiden Wohneinheiten.

Selbst der Keller ist orientalisch verfliest.

Ein großes Poolhaus mit Dusche erreichen Sie vom Garten, wo es außerdem viele nette Plätzchen
zum relaxen gibt, ein Biotop und einen äußerst netten Grillplatz.

Diese Liegenschaft läßt sich nicht in Worten beschreiben, das muss man gesehen haben!

Die Stadt Neusiedl bietet alles an Infrastruktur, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Können Sie sich vorstellen ihr zukünftiges Leben in dieser traumhaften Umgebung zu verbringen?

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
 
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Neusiedler Straße, 7081 Schützen am Gebirge


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Objekt Nr. 3490/1559 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 987.654

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Frau Sabine Langer

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