LUXURIÖSER WOHNTRAUM

1040 Wien | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 270 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.398.000
  • Betriebskosten (Netto) € 475,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 475,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 522,50
  • Umsatzsteuer € 47,50

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Garantiert eine sehr einzigartige, repräsentative und äußerst hochwertig sanierte Immobilie in einer ruhigen Einbahnstraße. 

Alle Attribute, welche von Liebhabern des Altbaus so geschätzt werden, sind hier vorzufinden. Stuck, hohe Räume, Flügeltüren mit dekorativen Glaselementen, Echtholzparketten, Feinsteinzeug, separate Küche und vieles mehr.

Die verwendeten Materialien sind allesamt in ausgezeichneter Qualität. Die Küche ist komplett eingerichtet ,inklusive einem Doppelherd der Marke La Cornue und eine traumhafte SiMatic Küche in modernem Grauton.

Alarmanlage, Videosprechanlage, Inhouse Sprechanlage, Touchpad Lichtschalter sowie ein Safe sind ebenfalls vorhanden.

Ein weiteres Highlight dieser eleganten Maisonette befindet sich im Souterrain. Hier sind Sie Besitzer einer eigenen Lounge mit Kamin, sowie einem großen Fitness- und Wellnessraum.

Eine hohe Lebensqualität wird durch die hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Wiener Innenstadt geboten. Shoppingmeilen wie die Kärntnerstraße sind mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreicht. 

Zusätzlich kann im 4. Stock noch eine 2-Zimmer-Wohnung separat gekauft werden. Wir beraten Sie gerne!

Unter dem folgenden Link finden Sie ein Video auf Youtube, welches Ihnen schon vorweg exklusive Einblicke ermöglicht

https://youtu.be/qCVonuo-7w4

Ich freue mich Ihnen dieses exquisite Schmuckstück, bei einer persönlichen Besichtigung, zeigen zu dürfen.

Lage:
Nahe dem Alois Drasche Park, in einer ruhigen Seitengasse. Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In 3 Stationen mit der U-Bahn am Stephansplatz. Die Gegend rund um den Hauptbahnhof erfreut sich immer größer werdenden Beliebtheit, aufgrund des großen Angebots an hippen Lokalen, den Einkaufsmöglichkeiten auch an Wochenenden und dem tollen Nahverkehr.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 23744 | Objekt melden
  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 1.398.000

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Frau Alexandra Kraus

Tel.:+43...

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