1200// Cafe an der Wallensteinstraße KEINE ABLÖSE!

1200 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Erdgeschoß Cafe Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 135,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.075,00
  • Miete (Netto) € 1.815,79
  • Betriebskosten (Netto) € 259,21
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.075,00
  • Umsatzsteuer € 415,00
  • Kaution 7.470,00 € k.A.
  • Maklergebühr 7.470,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 218,09 kWh/m².a
D fGEE: 2,44

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses gemütliche Cafe im 20. Bezirk.  
Gut angebunden liegt das Cafe Nähe Augarten und Friedensbrücke, direkt an der Wallensteinstraße.

Nach Einholung der Betriebsanlagengenehmigung steht Ihrem neuen Business nichts mehr im Wege.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6
Straßenbahn: 5, 31, 33
Autobus: 5A

Zustand und Ausstattung:

+) Fliesenböden
+) Gastroküche
+) Toilettanlagen
+) Zapfanlage
+) Dusche
+) Lagerräume
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Flächen in m2: 

135,67

Energieausweis:

HWB: 218,09 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 2,44  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 1.815,79
Betriebskosten: 259,21
+ 20% USt. von 2.075,00 : 415,00
=========================
Gesamt: 2.490,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 7.470,00
Provision: 7.470,00 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 896,40

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hannovermarkt, Wallensteinstraße, Friedensbrücke, Augarten

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Peter Jordan Straße 8, 1190 Wien


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Objekt Nr. 8061101 | Objekt melden
  • Nutzfläche 136 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 2.075,00

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Frau Ursula Jahn-Sattmann

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 133 02 33
Tel.: 0664 133 02 33
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