NEUBAU - Lagerhalle in Linz-Süd zu vermieten!

4020 Linz | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Neubau Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1070,61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.857,00
  • Betriebskosten (Netto) € 407,00
  • Kaution € 19.900,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Lagerhalle nach Mieterwünschen und optionalen Büroflächen in Linz-Süd anzumieten!

Individuell (um-)planbare und perfekt nutzbare praktisch ausgestattete Lagerfläche (Innenhöhe 5,6m variabel) mit optionaler Bürofläche in zentrumsnaher Toplage mit bester Infrastruktur und staufreier Verkehrsanbindung zu vermieten.

Innerhalb dieser Lagerfläche können auf Wunsch Büroflächen eingebaut werden.

Ausstattung:
- Heizung (Büro)
- (Warm-)Wasser
- (Stark-)Strom
- Internet

- barrierefrei
- Rampe
- Räume veränderbar
- LKW Einfahrt
- Ladezone
- Rolltor
- Rangierfläche
- Neubau
und auf Wunsch auch mehr..

Befristung von 3 - 10 Jahren möglich!

Kaution: € 19.900,00

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5375zzgl 20% USt.
Betriebskosten 339,17zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1142,83
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Gesamtbetrag 6857
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 3504/25040 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.071 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.857,00

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 6642366568
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