Dachgeschoss-Büro in Top Lage mit Loggia

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Loggia Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 348,97 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.649,97
  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.838,26
  • Miete (Netto) € 4.885,58
  • Betriebskosten (Netto) € 656,06
  • Heizkosten (Netto) € 296,62
  • Miete pro Quadratmeter € 14,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.838,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.005,91
  • Umsatzsteuer € 1.167,65
  • Kaution 6MM k.A.
  • Maklergebühr 21 017,74 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 74,58 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.9.2020
  • Befristung 0,8 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: DG
Top: M/ 34

Nutzfläche; ca. 348,97 m²
DG: 288,00 m²
Galerie: 61 m²

Miete netto/m²: € 14,00
BK netto/m²: € 1,88
Heizung netto/m²: € 0,85

Allgemeine Objektübersicht:
In einem stilvollen Altbau gelangt ein Büro im Dachgeschoß zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 9 Räume, eine Galeriefläche mit ca. 61 m², einen Vorraum, eine Teeküche, eine getrennte Sanitäranlage und einen Abstellraum. Alle Büroflächen sind separat begehbar. Die Galeriefläche ist über 2 Stiegenaufgänge erreichbar. Komplettiert wird das Angebot durch 2 Loggias. Kühlung vorhanden.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Berfügbar ab: 15.9.2020

Energieausweis: 74,58 HWB: kWh/m²a


Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 3A
Straßenbahn: 1, 2, 62, D

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/14560 | Objekt melden
  • Nutzfläche 349 m²
  • Zimmer 9
  • Miete€ 6.649,97

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Frau Kathrin Fercher

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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