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Bestlage für Ihren Firmensitz

2340 Mödling | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Grundriss

Ausstattung

Terrasse Lift Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 215,00 m²
Nutzfläche 215,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.000,01
Betriebskosten (Netto) € 920,09
Kaution € 15.000,00
Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Beschreibung

Repräsentatives Büro, mit rundum Terrasse und flexibler Raumaufteilung!

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Ein 215 m² großes Dachgeschossbüro mit direktem Liftzugang und einer 100 m² großen Terrasse, mit 360 Grad Rundumblick.
Dieses befindet sich mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden,
Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet.
Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und ein Optiker.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Gastronomielokale sind zahlreich, in unmittelbarer Umgebung, zu finden.

Mietdauer: unbefristet möglich

Nützen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie bequem von zuhause aus: https://tour.ogulo.com/uaLW

Für weitere Fragen und/oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel 06649690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung.

PS: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3399,93	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	512,96	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	218,4	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	35,38	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	833,34
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Gesamtbetrag	€	5000