Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 735,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 668,18
  • Miete (Netto) € 581,75
  • Betriebskosten (Netto) € 86,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 668,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 735,00
  • Umsatzsteuer € 66,82
  • Kaution 2.210,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.603,63 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34,95 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. 

Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.

Ausstattung:
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Auch für Fahrräder sowie Kinderwägen ist ein separater Abstellraum im Haus vorhanden.
Ein Lift sowie eine Tiefgarage befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,95 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 7710 | Objekt melden
  • Wohnfläche 46 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 735,00

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