Einfamilienhaus in Krems

3506 Krems an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2896 m²
  • Nutzfläche 200 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 393.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 111,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,45

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Top saniertes Einfamilienhaus in guter Aussichtslage von Hollenburg/Krems!

Die Immobilie befindet sich in erhöhter Zentrumslage und gliedert sich wie folgt. Ebenerdig kommt man durch einen Stiegenaufgang in den zentralen Vorraum, von dort in die Küche, Zimmer, Abstellraum und Bad mit WC. Linksseitig der Küche befinden sich 3 Garagen.

Über einen Stiegenaufgang kommt man in das Obergeschoß, auch mit zentralem Vorraum, 3 Zimmern, davon jedes mit Ausgang auf den großen Balkon mit Donaublick, Bad und separatem WC. Weiters gelangt über den Vorraum in den beheizbaren Wintergarten mit Ausgang auf die tolle Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem.

Die Gartenanlage besteht aus 2 Grünflächen und einem sehr schön, terrassenförmig angelegten Naturgarten. Der gesamte Garten kann über eine Toreinfahrt von der Straße aus erreicht werden.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, Heizraum und Platz für diverse Lagerungen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren top saniert (Bad, WC, Fenster, Dach, Dämmung und neue Gasheizung).

Rechts neben dem großen Wohnhaus befindet sich eine weitere Bauparzelle mit einem sehr alten Wohnhaus (ca. 200 Jahre) und einem darunter liegenden Gewölbekeller.

Die Lage bietet einen wunderschönen Ausblick zur Donau.

Hollenburg gehört zur Kultur-Stadtgemeinde Krems und somit ist eine komplette Infrastruktur gegeben. Weiters hat Hollenburg eine gute Verkehrsanbindung nach St. Pölten und Wien.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1934822?accessKey=5ff6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <2.500m
Post <5.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Josefstraße 120, 3100 St. Pölten


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/55692 | Objekt melden
  • Nutzfläche 200 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 393.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ferdinand Hager

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26285
Tel.: +43 664 8385856
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10962763
1