Wunderschöner Neubau in Himberg

2325 Himberg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,86 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 809,09
  • Miete (Netto) € 648,37
  • Betriebskosten (Netto) € 135,72
  • Sonstige Kosten (Netto) € 25,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 809,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 890,00
  • Umsatzsteuer € 80,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein wunderschöner Neubau welcher eine Gesamtwohnfläche von 67,86 m² bietet. Die Wohnung ist zentral begehbar und ab 01.08.2020 beziehbar. Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer eignet sich sehr gut, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit dem wunderschönen Gartenblick von der Terrasse, haben Sie auch ausreichend Möglichkeiten, einen entspannten Tag zu Hause zu verbringen.

Das Objekt befindet sich in der ruhigen Ortschaft Himberg, welche nur 8 Minuten von der Grenze Wiens entfernt ist. Es befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Banken, Arztpraxen usw. in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Auch für zahlreiche Freizeitaktivitäten ist gesorgt mit Fitnessclubs, Sportplätze, zahlreiche Grünflächen, Büchereien, Reitclubs, Restaurants und sogar einem Schwimmbad. Nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt finden sie auch den Busbahnhof und den Schnellbahnbahnhof, der Sie in wenigen Minuten in die Stadt befördert. 

Die Wohnung selbst ist einer der neuesten Bauten Himbergs und liegt sehr zentral in der Ortschaft. Ihre Wohnung bietet Ihnen viel Privatraum und bietet sich perfekt als Rückziehungsort an. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 890,00

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