Traumhafte, sehr sonnige DG-Maisonette in sehr guter Lage

1030 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Erstbezug Küche Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.499,00
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 98,3 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Traumhafte, sehr sonnige DG-Maisonette in sehr guter Lage, Nähe Rudolfstiftung - Arenbergpark.

Diese extravagante, sehr sonnige DG-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und der sehr guten Lage.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: großzügiger, sehr sonniger Wohnraum, moderne, komplett möblierte Einbauküche, Duschbad mit WC, Abstellraum und Vorraum
2. Ebene: 2 Zimmer - Galerie, Bad (Wanne, Dusche, WC) und Vorraum

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen durch die Nähe zum Rennweg und zur Landstrasse Hauptstrase sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1362,73zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,27
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Gesamtbetrag 1499
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Heizwärmebedarf:98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2703/2356 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.499,00

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Herr Sebastian Siebenhofer

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