Büro- und Praxisfläche in der Andreas Hofer Straße Innsbruck

6020 Innsbruck | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 296,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.930,40
  • Miete (Netto) € 2.930,40
  • Betriebskosten (Netto) € 740,00

Beschreibung

Die gegenständliche Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mittels Stiegen oder behindertengerechtem Lift erreichbar. Eine Tiefgarage befindet sich um Untergeschoss, der Nahversorger SPAR im Erdgeschoss des Hauses.

Durch die Vielzahl der Fenster präsentieren sich die Räume sehr hell und vemitteln eine angenehme Atmosphäre. Derzeit gliedert sich die Fläche in 12 Büroräume, zwei Toiletten und einer Teeküche, diese bietet sich bestens als Aufenthaltsraum an.

EDV- und Telefonnanschlüsse sowie elektrische Außenjalousien sind in allen Büroräumen vorhanden.

Das Zusammenlegen von diversen Räumen ist durchaus möglich - ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Lage:
Die zu vermietende Einheit befindet sich in Top-Lage: An einem der wichtigsten Verkehrsknoten von Innsbruck: am Kreuzungspunkt der einzigen Ringstraße, dem Südring, dem Stadtteil Wilten sowie dem Westbahnhof.

Nutzfläche: ca. 296 m²
Nettomiete pm: € 2.930,- zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 740,- zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: HWB 26,5 kWh/m²a

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren

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Objekt Nr. 12806 | Objekt melden
  • Bürofläche 296 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.930,40

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Frau Ingrid Dadam-Schwabl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5223 51090
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