Erstbezug - Provisionsfreie Penthouse Wohnung

3011 Untertullnerbach | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garten Garage Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 148,00 m²
  • Kellerfläche 6,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 528.000
  • Betriebskosten (Netto) € 337,00
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,67

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

Lift direkt ins Penthouse, Eingangsbereich mit Vorraum und WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, zentraler Vorraum, 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Bad und Garderobe ("Einlegerwohnung"), 1 weiteres Badezimmer, 2 Abstellräume
Niedrigenergiehaus, Ziegelmassivbau, Sicherheitstüre, 2 Garagenplätze, Keller, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Klimaanlage, individuelle Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung lt. aufliegender Liste, Terrasse, Inanspruchnahme WBF möglich, die Penthousewohnung wird schlüsselfertig übergeben

Das 2019 neu errichtete Wohnhaus liegt zentral in Untertullnerbach mit schönem Ausblick in den Wienerwald
Mit eigenem Liftschlüssel gelangt man direkt in das großzügige, ca. 148 m² große Penthouse
Die Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse mit Grünblick, zentralen Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Bad en suite und Garderobe sowie ein weiteres Bad und 2 Abstellräume.
Diverse Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Ärzte, Apotheke oder Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Zum Bahnhof Untertullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien geht man nur drei Minuten zu Fuß.
Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 39 40 880 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Objekt Nr. 2258/3850 | Objekt melden
  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 528.000

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Frau Karin Hanika

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 5774434
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