Kaffeehaus in stark frequentierter Lage

8230 Hartberg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Altbau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 170 m²
  • Nutzfläche 160 m²

Energieausweis

HWB: 148,4 kWh/m².a
fGEE: 1,72

Zustand

  • Baujahr 1650

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese Lichtdurchflutete Immobilie liegt im Zentrum von Hartberg, in bester zentraler Lage, und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.

Die Räumlichkeiten würden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter zu einem Kaffeehaus umgebaut werden, somit wäre optisch, sowie auch funktionell, alles am neuesten Stand. 

Wie im Musterplan ersichtlich, ist hier der perfekte Platz für Ihr Café/Bistro/Bäckerei/Eissalon/Imbiss/Konditorei. Die Geschäftsräumlichkeit wird vom Eigentümer selbst erst umgebaut und daher kann dieser Wünsche berücksichtigen und individuell auf Sie eingehen. 

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 145m² NF und sind frei gestaltbar. Weiters gehört eine ca. 40m2 große Terrasse zu den Räumlichkeiten. 

Es sind 2 Möglichkeiten für Eingänge vorhanden...lassen Sie Ihrer Kreativität und Fantasie freien Lauf!!!

Hier können Sie den 3D Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser wieder ein)

https://my.matterport.com/show/?m=GWE8VB2NgXG

Lassen Sie sich inspirieren!

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Im Herzen von Hartberg, liegt diese großzügig angelegte Räumlichkeit, im Erdgeschoss, mit Parkplätzen direkt vor der Haustür.
Direkt gegenüber befindet sich die Volksschule und der stark frequentierte Bauernmarkt.
Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine optimale zentrale Lage zu Graz, Fürstenfeld, Oberwart und an die Thermenregion zeichnen Hartberg als Ort mit hoher Lebensqualität aus.

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Objekt Nr. 44254 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer 6
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Lukas Wolf

Tel.:066...

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Tel.: 0664 93 66 219
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