RESERVIERT - Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in absoluter Sonnenlage

9181 Feistritz im Rosental | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 700,00 m²
  • Wohnfläche 160,00 m²
  • Gesamtfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 230.000
  • Maklergebühr 8 280,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

RESERVIERT - Kärnten - Rosental - Feistritz
Das perfekte Wohlfühlobjekt für die ganze Familie mit viel Potenzial!

Zum Verkauf steht eine gepflegte, schöne Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten und großem, sonnigen Grundstück!

Zur Eigennutzung, als Mehrfamilienobjekt, zur Vermietung- Gesamt oder teilweise, eignet sich dieses schöne, gepflegte Objekt perfekt.

TOP Anlageobjekt mit Vermietungsmöglichkeit von 2 separaten Wohneinheiten. 

Auf dem ebenen, sonnigen ca. 700 m² großem Grundstück befindet sich dieses zweistöckige Wohngebäude mit zwei separaten Wohneinheiten.

Lage:

An der Sonnenseite der Alpen gelegen, inmitten zahlreicher Badeseen, ist das Rosental unmittelbarer Nachbar Sloweniens und nahe zu Italien.
Ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Die abwechslungsreiche Landschaft von den alpinen Karawanken über sanfte Hügel bis zur ebenen Talsohle am Ufer der Drau bietet eindrucksvolle Naturerlebnisse, Kulinarikgenüsse und Lebensqualität pur für die ganze Familie.

Die Liegenschaft befindet sich in Feistritz im Rosental, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche dörfliche Infrastruktur finden Sie im Ortszentrum. Nur ca. 20 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Klagenfurt, die hübsche Kleinstadt Villach in ca. 30 km Entfernung.


Beschreibung:

Haus, 2-stöckig:

Das ursprüngliche Elternhaus mit EG, OG und Keller wurde laufend gepflegt und in Stand gehalten.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und wurde nach jeweiliger Anforderung laufend renoviert und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung.

Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche bestehen aus Vorraum, Küche, zwei Zimmern,
Bad und WC.


Pavillon:

Im Garten befindet sich ein gemütlicher Pavillon mit ca. 12 m² Fläche, der 1999 errichtet wurde.
Der Pavillon in Holzkonstruktion hat eingebaute Fenster und Rollläden (nach Westen- und Süden) und ein Spitzkappendach mit Bitumenschindeldeckung.


Starten Sie gleich Ihren virtuellen Immobilienrundgang!
https://ogulo.de/2106/2710733/


Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür vom Maklerunternehmen keinerlei Haftung übernommen werden kann!


Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial – gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Gilberta Schober, MAS
Mobil: +43 (0) 699/ 10 98 63 89
Tel.: +43 (0) 4254 20 693
Mail: g.schober@era.at

Mehr über SGF Immobilien Treuhand GmbH

SGF Immobilien Treuhand GmbH

Seeblickstraße 41, 9580 Drobollach


Alle Objekte von SGF Immobilien Treuhand GmbH
Zur Website von SGF Immobilien Treuhand GmbH
Objekt Nr. 2710/733 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 230.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Gilberta Schober, MAS

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 4254 20 693
Tel.: +43 699 10986389
SGF Immobilien Treuhand GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10952032
1