WOHNEN & ARBEITEN - zentrale Lage - Das Haus der MÖGLICHKEITEN

8101 Gratkorn | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Keller Garage Pool Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1200 m²
  • Nutzfläche 209 m²
  • Kellerfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 209 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 389.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1969

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

EINMALIGE GELEGENHEIT!

Liegenschaft in zentraler Ortslage mit zwei unabhängigen Wohneinheiten bzw. Büro. 

Hier wohnen Generationen gemeinsam, ohne einander zu stören! 

Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder vermieten Sie eine Wohneinheit, und das Haus finanziert sich fast von selbst! ...  

Sämtliche Möglichkeiten stehen Ihnen mit diesem Objekt offen.

Das große Familienhaus mit 7 Zimmern, schöner Terrasse mit Pool liegt sehr zentral, großzügige Raumaufteilung, geräumiger Keller und vier Garagen runden dieses Angebot ab. Das Haus könnte zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden - Durchgang vorhanden! 

Das Grundstück ist ca. 1200 m² groß, die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.209 m².

Raumaufteilung EG Büro:

3 Zimmer 

Raumaufteilung EG: 

Windfang
Vorraum
Küche / Esszimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Badezimmer
WC extra

Raumaufteilung OG:

Vorraum
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer 
Schrankraum
Badezimmer / WC

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Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.E-Mail wurde erfolgreich kopiert

weitere Informationen:
VIEL Platz, 4 Garagen, Pool & große Terasse

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Objekt Nr. o2300137891 | Objekt melden
  • Nutzfläche 209 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 389.000

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