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Neu-sanierte Anlegerwohnung - Bahnhofsnähe!

8020 Graz,04.Bez.:Lend | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Küche

Außenansicht straßenseitig

Ausstattung

Terrasse Altbau

Fläche im Detail

Wohnfläche 78,28 m²
Gesamtfläche 78,28 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 234.057
Betriebskosten (Netto) € 150,71
Monatliche Kosten (Netto) € 137,01
Monatliche Kosten (Brutto) € 150,71
Umsatzsteuer € 13,70
Maklergebühr 8 426,05 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 88,6 kWh/m².a

Pläne

Zustand

Baujahr 1900

Beschreibung

Anleger aufgepasst! 3,5-Zimmer-Wohnung in Graz - Bahnhofsnähe!

Diese ca. 78,28 m² große Wohnung in der Babenbergerstraße befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist perfekt für Pärchen und Familien geeignet.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 11,66 m² große Badezimmer
und die ca. 12,50 m² große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung wurde 2019 kompl. neu saniert und ist bis Dezember 2022 befristet vermietet.

Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Infrastruktur rund um diese Immobilie
machen diese Wohnung für Anleger äußerst attraktiv.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur € 150,71.- inkl. USt.

Die genauen Informationen zur Lage dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an und vereinbaren gleich einen
Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie beim Kauf einer wertvollen Anlage unterstützen zu dürfen.

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